我该先跟谁谈?
理想情况下,您应该咨询建筑师和结构工程师关于您的扩展:您将需要规划和建筑法规批准的设计,包括建筑和结构元素。
设计中应明确对项目的定义,以便获得固定的施工报价。
在小型项目中,理想的做法是找到能够提供这两种元素的设计师,如果可能的话。
构建一个扩展需要做哪些工作?
构建通常包括为扩展创建基础;扩建及屋顶的建造;并连接到现有的房子-通常通过拆除一部分现有的外墙。然后,一旦外壳准备好,电力,管道和装修添加。
2015年《建筑(设计和管理)条例》(CDM2015)规定了涉及扩建工程的各方(业主、设计师和建造方)的健康和安全责任。
《党墙法案》可能要求获得党墙奖,如果附近有地下排水系统,则可能需要当地水务公司签署“扩建”协议。
扩建工程时,为什么需要结构工程师?
扩建通常涉及基础、墙壁和屋顶的结构工程。所需的房间越来越大开放式空间这需要更多创新的结构设计。当然,支撑一楼、墙面和屋顶的扩建部分需要结构设计和规格。
通常,设计师会在后期告诉客户“结构计算”的需要,这几乎肯定会导致建筑成本的增加。
尽早让结构工程师参与进来可以帮助确定微小的设计变化,使方案更容易和更便宜的建造。
我可以期望结构工程师提供什么和/或保证?
工程师应向建筑商提供施工图纸,并为建筑控制审批提供计算。虽然建筑控制中心会在建造阶段进行检查,但你可能希望你的工程师检查建筑,以确认结构设计已正确实施。