There are serious hazards involved in terms of both structural and fire safety and the project could devalue your home if the alterations are not designed properly and approved by the appropriate authorities.
我首先要和谁交谈？
理想情况下，您应该在设计上咨询建筑师和结构工程师。需要批准建筑法规以删除承载墙，如果物业有特殊的分类，例如被列出，则可能需要进行计划批准。
在某些情况下，根据作品的性质和邻近财产的邻近性，可能会激活《党墙法》。
创建开放空间涉及什么样的工作？
这种类型的改动通常需要在底层水平上去除承重墙。这些墙壁像其他墙壁一样从上方支撑负载，或者可能是一楼的托梁，或两者兼而有之。
一个常见的误解是，螺柱墙是不承担的，砌体壁是承重的。相反的真实是很普遍！
These are not the only walls that matter: others can be needed to provide lateral stability.
为什么需要一名结构工程师？
如果墙壁承载，则结构工程师将能够设计替换结构。同样，虽然建筑商很可能能够确定壁没有承载垂直载荷，但横向稳定性的微妙之处需要结构工程师的考虑。
也重要的是要了解地下墙壁上的墙壁如何损害上面的现有逃脱手段。通常可以通过使用增强的火灾检测和抑制来获得解决方案，但是该区域需要被视为整体设计的一部分。
Rules are different for houses and flats, although the principle is still that occupants can reach a safe fire-protected route to an exit.
What can I expect the structural engineer to provide and/or guarantee?
经验丰富的工程师可能能够提供足以满足所有建筑法规的图纸和计算，而不仅仅是结构。您应该期望收到足够的施工信息，以便有效的建筑商对其进行定价和进行更改。